Mietverwaltung

  Leistung Mietverwaltung

  Logistik und Verwaltung von Wohnungen, Häusern und Gebäuden

  Im BGB ist die Mietverwaltung grundsätzlich geregelt.

  

   Auszug aus dem Leistungskatalog für die MIetverwaltung :

 - Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern (Ansprechpartner für alle Belange des
   Mieters)

 - Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

 - Erledigung des Schriftverkehrs

 - jährliche Betriebskostenabrechnung mit den Mietern

 - in Abstimmung mit den Eigentümern Vermietung von Wohnungen
   (ggf. wir dies vom Eigentümer übernommen)

 - Abschluss der erforderlichen Mietverträge (in Abstimmung mit den Eigentümern)

 - Verwaltung der Mietkautionen

 - Überwachung des Hausmeisters und Erteilung von Anweisungen

 - Inkasso der Miete und der Nebenkosten

 - Führen eines Mieter Kontos (namentliche Zuordnung)

 - jährlicher Abrechnung der Kosten für die Eigentümer

 - Führung der gesamten Buchhaltung nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen
   Buchführung

 - Abschluss von Wartungsverträgen

 - Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen (gegebenenfalls auch ohne Einschaltung des
   Eigentümers, zum Beispiel Wasserschaden)

 - Technische Verwaltung

 - Veranlassung notwendiger Wartungsarbeiten und Instandhaltungen, soweit mit den
   Eigentümern abgestimmt


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